오늘은 '서브프라임 모기지 사태(subprime mortgage)' 에 대해 알아보겠습니다. 워낙 유명한 사건이라 다들 한번씩은 들어보셨을거라 생각합니다. 미국은 저금리 정책이 실시되면서 주택융자 금리가 낮아졌습니다. 대출이자가 낮아졌으니 너도나도 이기회를 노려 집을 사려고 합니다. 낮은 이자때문에 수요가 높아지며 주택가격이 상승하기 시작하였습니다. 대출을 해서라도 집을사면 집값이 늘어나며 차액까지 얻을수 있어서 무자비하게 담보 대출을 하며 집을 사는 사람들이 늘어나게 되었습니다. 막대한 이익을 챙기던 은행은 여기서 생각을 하게됩니다. 주택담보대출을 각종 채권과 함께 금융상품으로 섞여서 증권화 시킨다는 것입니다. 집값도 게속 올라가고 대출금 상황도 잘되는 상황이기 때문에 이 금융상품은 좋은 신용등급과 높..
